FreeDoom
New member
Dört çocuklarını büyütürken Billy ve Erin Shipley'nin ailelerinin büyümesi için yeri vardı: Sugar Land, Teksas'ta geniş bir avlusu ve havuzu olan iki katlı, beş yatak odalı bir ev. Ancak çocuklar büyüyüp taşındıkça ikinci kat terk edildi ve çimlerin ve havuzun bakımı bir yük haline geldi.
Generation'ın birçok üyesi gibi onlar da yaklaşık 35 mil uzakta planlı bir topluluk olan Bridgeland'de tek katlı, üç yatak odalı bir ev seçtiler. 46 yaşındaki Bayan Shipley, “Bunun geçici bir egzersiz olduğunu düşünmedim” dedi. “Burada sonsuza kadar yaşayabiliriz.”
54 yaşındaki Bay Shipley, tek hikayenin beraberlik olduğunu ekledi. “Daha sonra merdivenleri çıkmak zorunda kalmamak harika olacak” dedi.
X Kuşağı genellikle 1965 ile 1980 yılları arasında doğanlar olarak tanımlanır. Onlar en yaşlı üyeler Emekliliğe hâlâ birkaç yıl var ama şimdiden 70'li, 80'li ve hatta 90'lı yaşlarında nerede yaşayacaklarını düşünmeye başlıyorlar.
Ailenizin yanına ya da huzurevine taşınmak yerine, kendi dört duvarınız arasında yaşlanma arzusu birçok kuşak arasında yaygındır. Harvard Ortak Konut Araştırmaları Merkezi'nin bir raporuna göre, 2021'de 65 yaş ve üstü olarak tanımlanan yaşlı yetişkinlerin yüzde 88'i kendi evinde yaşıyordu.
Mimarlar, tasarımcılar ve geliştiriciler tarafından Refahı teşvik etmek için kullanılan Fitwel standardını geliştiren kar amacı gütmeyen bir kuruluş olan Aktif Tasarım Merkezi'nin genel müdürü ve başkanı Joanna Frank, “Genel ihtiyaç, yaşlandıkça yaşam kalitesini korumaktır” dedi. evde ve evde iş yerinde kullanılır.
Ancak ev inşaatçıları nesil olduklarını söylüyor
Teksas'taki Bridgeland da dahil olmak üzere planlı topluluklar inşa eden bir şirket olan Howard Hughes Holdings'in CEO'su David O'Reilly, “Doruk noktasındayız” dedi. Neslin birçok üyesi “Bu genellikle devrilme noktasıdır” diye ekledi.
Bunu karşılayabilenler, torunlar, yetişkin çocuklar ve yaşlanan ebeveynler gibi diğer aile üyelerinin bakımına ihtiyaç duymaları halinde ek alan için ödeme yapmaya hazırdır ve çoğu durumda zaten öyledir. Yeni gelişmelerde, yürüyüş parkurları ve tenis kortları gibi sağlık ve sağlıklı yaşam olanaklarından yararlanmaya çalışıyorlar, aynı zamanda küvet üzeri duş gibi ev olanaklarını da tercih ediyorlar ve yaşlandıkça kendilerini destekleyecek en yeni cihazları talep ediyorlar.
Harvard Konut Çalışmaları Ortak Merkezi'nde Konut ve Yaşlanan Toplum Programı Direktörü Jennifer Molinsky, “Genç alıcılardan daha fazla pazar gücüne sahipler” dedi. “Çok fazla varlıkları var ve değişiklik yapmaya istekliler.”
Grubun baş ekonomist yardımcısı ve araştırmadan sorumlu başkan yardımcısı Jessica Lautz, ortalama 126.900 dolar gelirle bu kuşağın üyelerinin en yüksek kazanç elde ettikleri yıllarda olduklarını söyledi.
Ayrıca bir yığın ev sermayesinin üzerinde oturuyorsunuz. Bir emlak hizmetleri şirketi olan Redfin'in bir raporuna göre, X Kuşağı ev sahipliği 2023'te yüzde 72 ile Y kuşağının yüzde 55'inden önemli ölçüde daha yüksekti.
Üretimi etkileyen bir diğer faktör Case-Shiller Ev Fiyat Endeksi'ne göre, ev fiyatları Ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6 arttı ve birçok potansiyel alıcı, fiyatların artmaya devam etmesinden ve bunun da daha sonra ev sahibi olma olanaklarını etkileyeceğinden korkuyor. ulaşmak, zarar görmek.
Moody's Analytics baş ekonomist yardımcısı Cristian deRitis, “Bir ev satın alırken, sıkı piyasa ve uzaktan çalışma göz önüne alındığında, daha fazla X kuşağının ev satın almayı hayatlarının geri kalanında bir ev olarak gördüğüne inanıyorum” dedi.
Alan veya kaliteden mutlaka ödün vermeyeceklerini ekledi. Aslında bazıları özellikle son evlerini satın alırken taviz vermek isteyebilir. “'Burası benim 30 yıllık evim, beş yıllık evim değil'' dedi.
X Kuşağının birçok üyesi sandviç kuşağına mensuptur veya çocukları (bazıları kendileri de yetişkindir) ve aynı zamanda ebeveynleri destekler. Bakımı yönetmek için bazı ev alıcıları, çok nesilli evlerine uyum sağlamak için üç veya dört yatak odalı evleri tercih ediyor.
“Bu kalıcı bir trend; Bu bir anda ortaya çıkan bir flaş değil” dedi Dr. NAR'da ekonomist olan Lautz, 2023'te ev satın alan X kuşağının yüzde 19'unun çok kuşaklı bir ev satın aldığını tespit etti. “X Kuşağı ebeveynlere bakıyor ve genç yetişkinleri evlerine geri getiriyor gibi görünüyor.”
Artık çocukları büyüyüp başka bir yere taşındığı için Shipley'lerin Teksas'ta bakmaları gereken yalnızca Labradoodle Clyde'ları var, ancak üç yatak odasıyla ihtiyaç halinde aileyi de barındırabilirler. Bay Shipley, “Çocuklarımızın ziyarete geldiklerinde geri gelmelerini ve uyuyacak bir yerlerinin olmasını istiyoruz” dedi ve kendisi ve karısının, potansiyel olarak kendileriyle birlikte yaşayabilecekleri 70'li yaşlarındaki ebeveynleri için yerlerinin olduğunu ekledi. gün gerekir.
Şirketin başkanı Misha Ezratti, Sunrise, Florida'da bir geliştirici olan ve eyalette bir düzine planlı topluluğa sahip bir geliştirici olan GL Homes'un talepte bir değişim gördüğünü söyledi.
“İnsanlar kalıcı evlerine biraz daha erken taşınıyorlar” dedi. “Küçüleceklerini düşünebilirsiniz ama pandemiden sonra hâlâ alana ihtiyaçları var.”
GL Homes, Florida'da çeşitli kiralık mülklerin sahibi olan, Livingston, New Jersey'de kariyer koçu olan Melissa Radin'in de aralarında bulunduğu, X Kuşağına özel kat planları tasarlayarak yanıt verdi. Yakın zamanda gayrimenkul yatırımlarının değerinin iki katına çıktığını öğrendiğinde, o ve kocası Michael şimdi huzurevlerini satın almaya karar verdiler.
57 yaşındaki Bayan Radin, “Bu kadar erken bir ev satın almak istemedim, ancak daha fazla ödemem gerektiğini biliyordum, bu yüzden bunu tercih ettim” dedi. Port St. Lucie'de üç yatak odalı bir ev satın aldı. GL Homes, Florida tarafından geliştirilen topluluk.
neslin insanları
Bayan Radin, “Bir dolabı açmak için eğilmek istemediğim için özel çekmeceler istedim” dedi. Ebeveyn banyosunda duş almak istiyordu ama ailenin genç üyelerine de bu tavizi vermişti. “Torunlarım olacak ve evde küvete ihtiyacım var” dedi.
Aktif Tasarım Merkezi'nden Bayan Frank, uyarlamanın bir kısmının, döşeme tahtalarındaki sensörler gibi birinin düşüp düşmediğini algılayabilen ve hatta yardım için mesaj gönderebilen, yaşlandıkça insanlara yardımcı olacak teknolojilerin dahil edilmesini de içerdiğini söyledi. “Geliştiriciler, bu neslin sağlık konusunda bilinçli ve teknoloji konusunda çok daha bilgili olduğunun farkındalar” dedi.
Cincinnati'deki Wells Fargo Advisors'ın sertifikalı mali planlamacısı Frank C. Parker III, kendisinin ve eşi Mika'nın Boca Raton, Florida'daki huzurevleri için ışıkları düzenlemelerine yardımcı olacak son teknolojiye sahip bir tesis aradıklarını söyledi. , müzik ve güvenlik alarmı.
49 yaşındaki Bay Parker, “Telefonlar, uygulamalar ve duvar aracılığıyla kontrol edebileceğimiz akıllı bir ev istiyorduk” dedi.
Florida yaşam tarzının da çekici olduğunu ekledi. “Biz tenisçiyiz” dedi. “Plajı, denizi ve havuzu seviyoruz.”
Bazıları emekli olana kadar sağlıklı kalmak istediklerini söylüyor. Bay Shipley, kendisinin ve eşinin formda kalmaktan keyif aldığını ve Bridgeland'in yürüme mesafesinde yüzme havuzları, bisiklet yolları ve fitness dersleri gibi olanaklara sahip olduğunu söyledi.
GL Homes, aktif yetişkinler için soğuk dalma havuzu ve turşu sahaları gibi ek olanaklar sunmaktadır.
Bay Ezratti, “Fitness durumunun bu kadar büyük bir rol oynamasını beklemiyorduk” dedi.
Generation'ın birçok üyesi gibi onlar da yaklaşık 35 mil uzakta planlı bir topluluk olan Bridgeland'de tek katlı, üç yatak odalı bir ev seçtiler. 46 yaşındaki Bayan Shipley, “Bunun geçici bir egzersiz olduğunu düşünmedim” dedi. “Burada sonsuza kadar yaşayabiliriz.”
54 yaşındaki Bay Shipley, tek hikayenin beraberlik olduğunu ekledi. “Daha sonra merdivenleri çıkmak zorunda kalmamak harika olacak” dedi.
X Kuşağı genellikle 1965 ile 1980 yılları arasında doğanlar olarak tanımlanır. Onlar en yaşlı üyeler Emekliliğe hâlâ birkaç yıl var ama şimdiden 70'li, 80'li ve hatta 90'lı yaşlarında nerede yaşayacaklarını düşünmeye başlıyorlar.
Ailenizin yanına ya da huzurevine taşınmak yerine, kendi dört duvarınız arasında yaşlanma arzusu birçok kuşak arasında yaygındır. Harvard Ortak Konut Araştırmaları Merkezi'nin bir raporuna göre, 2021'de 65 yaş ve üstü olarak tanımlanan yaşlı yetişkinlerin yüzde 88'i kendi evinde yaşıyordu.
Mimarlar, tasarımcılar ve geliştiriciler tarafından Refahı teşvik etmek için kullanılan Fitwel standardını geliştiren kar amacı gütmeyen bir kuruluş olan Aktif Tasarım Merkezi'nin genel müdürü ve başkanı Joanna Frank, “Genel ihtiyaç, yaşlandıkça yaşam kalitesini korumaktır” dedi. evde ve evde iş yerinde kullanılır.
Ancak ev inşaatçıları nesil olduklarını söylüyor
Teksas'taki Bridgeland da dahil olmak üzere planlı topluluklar inşa eden bir şirket olan Howard Hughes Holdings'in CEO'su David O'Reilly, “Doruk noktasındayız” dedi. Neslin birçok üyesi “Bu genellikle devrilme noktasıdır” diye ekledi.
Bunu karşılayabilenler, torunlar, yetişkin çocuklar ve yaşlanan ebeveynler gibi diğer aile üyelerinin bakımına ihtiyaç duymaları halinde ek alan için ödeme yapmaya hazırdır ve çoğu durumda zaten öyledir. Yeni gelişmelerde, yürüyüş parkurları ve tenis kortları gibi sağlık ve sağlıklı yaşam olanaklarından yararlanmaya çalışıyorlar, aynı zamanda küvet üzeri duş gibi ev olanaklarını da tercih ediyorlar ve yaşlandıkça kendilerini destekleyecek en yeni cihazları talep ediyorlar.
Harvard Konut Çalışmaları Ortak Merkezi'nde Konut ve Yaşlanan Toplum Programı Direktörü Jennifer Molinsky, “Genç alıcılardan daha fazla pazar gücüne sahipler” dedi. “Çok fazla varlıkları var ve değişiklik yapmaya istekliler.”
Grubun baş ekonomist yardımcısı ve araştırmadan sorumlu başkan yardımcısı Jessica Lautz, ortalama 126.900 dolar gelirle bu kuşağın üyelerinin en yüksek kazanç elde ettikleri yıllarda olduklarını söyledi.
Ayrıca bir yığın ev sermayesinin üzerinde oturuyorsunuz. Bir emlak hizmetleri şirketi olan Redfin'in bir raporuna göre, X Kuşağı ev sahipliği 2023'te yüzde 72 ile Y kuşağının yüzde 55'inden önemli ölçüde daha yüksekti.
Üretimi etkileyen bir diğer faktör Case-Shiller Ev Fiyat Endeksi'ne göre, ev fiyatları Ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6 arttı ve birçok potansiyel alıcı, fiyatların artmaya devam etmesinden ve bunun da daha sonra ev sahibi olma olanaklarını etkileyeceğinden korkuyor. ulaşmak, zarar görmek.
Moody's Analytics baş ekonomist yardımcısı Cristian deRitis, “Bir ev satın alırken, sıkı piyasa ve uzaktan çalışma göz önüne alındığında, daha fazla X kuşağının ev satın almayı hayatlarının geri kalanında bir ev olarak gördüğüne inanıyorum” dedi.
Alan veya kaliteden mutlaka ödün vermeyeceklerini ekledi. Aslında bazıları özellikle son evlerini satın alırken taviz vermek isteyebilir. “'Burası benim 30 yıllık evim, beş yıllık evim değil'' dedi.
X Kuşağının birçok üyesi sandviç kuşağına mensuptur veya çocukları (bazıları kendileri de yetişkindir) ve aynı zamanda ebeveynleri destekler. Bakımı yönetmek için bazı ev alıcıları, çok nesilli evlerine uyum sağlamak için üç veya dört yatak odalı evleri tercih ediyor.
“Bu kalıcı bir trend; Bu bir anda ortaya çıkan bir flaş değil” dedi Dr. NAR'da ekonomist olan Lautz, 2023'te ev satın alan X kuşağının yüzde 19'unun çok kuşaklı bir ev satın aldığını tespit etti. “X Kuşağı ebeveynlere bakıyor ve genç yetişkinleri evlerine geri getiriyor gibi görünüyor.”
Artık çocukları büyüyüp başka bir yere taşındığı için Shipley'lerin Teksas'ta bakmaları gereken yalnızca Labradoodle Clyde'ları var, ancak üç yatak odasıyla ihtiyaç halinde aileyi de barındırabilirler. Bay Shipley, “Çocuklarımızın ziyarete geldiklerinde geri gelmelerini ve uyuyacak bir yerlerinin olmasını istiyoruz” dedi ve kendisi ve karısının, potansiyel olarak kendileriyle birlikte yaşayabilecekleri 70'li yaşlarındaki ebeveynleri için yerlerinin olduğunu ekledi. gün gerekir.
Şirketin başkanı Misha Ezratti, Sunrise, Florida'da bir geliştirici olan ve eyalette bir düzine planlı topluluğa sahip bir geliştirici olan GL Homes'un talepte bir değişim gördüğünü söyledi.
“İnsanlar kalıcı evlerine biraz daha erken taşınıyorlar” dedi. “Küçüleceklerini düşünebilirsiniz ama pandemiden sonra hâlâ alana ihtiyaçları var.”
GL Homes, Florida'da çeşitli kiralık mülklerin sahibi olan, Livingston, New Jersey'de kariyer koçu olan Melissa Radin'in de aralarında bulunduğu, X Kuşağına özel kat planları tasarlayarak yanıt verdi. Yakın zamanda gayrimenkul yatırımlarının değerinin iki katına çıktığını öğrendiğinde, o ve kocası Michael şimdi huzurevlerini satın almaya karar verdiler.
57 yaşındaki Bayan Radin, “Bu kadar erken bir ev satın almak istemedim, ancak daha fazla ödemem gerektiğini biliyordum, bu yüzden bunu tercih ettim” dedi. Port St. Lucie'de üç yatak odalı bir ev satın aldı. GL Homes, Florida tarafından geliştirilen topluluk.
neslin insanları
Bayan Radin, “Bir dolabı açmak için eğilmek istemediğim için özel çekmeceler istedim” dedi. Ebeveyn banyosunda duş almak istiyordu ama ailenin genç üyelerine de bu tavizi vermişti. “Torunlarım olacak ve evde küvete ihtiyacım var” dedi.
Aktif Tasarım Merkezi'nden Bayan Frank, uyarlamanın bir kısmının, döşeme tahtalarındaki sensörler gibi birinin düşüp düşmediğini algılayabilen ve hatta yardım için mesaj gönderebilen, yaşlandıkça insanlara yardımcı olacak teknolojilerin dahil edilmesini de içerdiğini söyledi. “Geliştiriciler, bu neslin sağlık konusunda bilinçli ve teknoloji konusunda çok daha bilgili olduğunun farkındalar” dedi.
Cincinnati'deki Wells Fargo Advisors'ın sertifikalı mali planlamacısı Frank C. Parker III, kendisinin ve eşi Mika'nın Boca Raton, Florida'daki huzurevleri için ışıkları düzenlemelerine yardımcı olacak son teknolojiye sahip bir tesis aradıklarını söyledi. , müzik ve güvenlik alarmı.
49 yaşındaki Bay Parker, “Telefonlar, uygulamalar ve duvar aracılığıyla kontrol edebileceğimiz akıllı bir ev istiyorduk” dedi.
Florida yaşam tarzının da çekici olduğunu ekledi. “Biz tenisçiyiz” dedi. “Plajı, denizi ve havuzu seviyoruz.”
Bazıları emekli olana kadar sağlıklı kalmak istediklerini söylüyor. Bay Shipley, kendisinin ve eşinin formda kalmaktan keyif aldığını ve Bridgeland'in yürüme mesafesinde yüzme havuzları, bisiklet yolları ve fitness dersleri gibi olanaklara sahip olduğunu söyledi.
GL Homes, aktif yetişkinler için soğuk dalma havuzu ve turşu sahaları gibi ek olanaklar sunmaktadır.
Bay Ezratti, “Fitness durumunun bu kadar büyük bir rol oynamasını beklemiyorduk” dedi.