Konut Kredisi Nedir ve Kimler Alabilir?

yorumsuz
40 views
Konut Kredisi Nedir ve Kimler Alabilir?

Konut kredisi 2019

Konut kredisi isim olarak bazen de Mortgage kredisi olarak adlandırılmaktadır. 2007 yılından bu yana yasal olan bu kredi türü, kullanılma sunulduğu günden beri Türkiye’de bir hayli popüler olmuştur. Türkiye’de  konut kredisi türleri zaman sonra ortak bir ada sahip olarak Mortgage Kredisi olarak tanımlanmıştır.  Konut kredisi ev sahibi olmak isteyenler için oldukça avantajlı bir yoldur; bu yüzden kullanımı yaygındır. Muhtelif kontrollerin ardından birtakım faiz ve vade seçenekleriyle müşterilere sunulurlar.  Konut kredisi çeşitli finans şirketleri, devlet ve bankalar yoluyla müşterilere ulaşmaktadır.

Konut Kredisi Nedir

Bu kredinin kullanımında esas nokta pek çok banka ya da finansman kuruluşları aracılığıyla muhtelif piyasa araçlarını kullandırdığından dolayı uygun faiz oranları ve ve uzun vadeli krediler sunulabilmesidir. Bu durumda ev almaya karar verip cebinde yeterli oranda nakdi olmayan kişilere ise gün doğuyor. İhtiyaç sahipleri bu şekilde ekonomilerini sarsacak miktarda bir parayı ceplerinden çıkarmadan yavaş yavaş borçlarını ödeyerek ev sahibi oluyorlar. Bir bakıma kira yerine kredi  konut kredisi taksidi ödeyerek; zaman sonra ev sahibi olup kâr etmeye başlıyorlar.  Konut kredisi alırken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar bulunmaktadır. Hem kişinin geliri hem de alınmak istenen yapıtı  konut kredisi verilmesinde etkili olabilmektedir. Tabii bunların dışında da pek çok eleyici tespitler olmakla beraber;  konut kredisi talepkârlarının geçmiş kredi notları da yüksek oranda belirleyici olmaktadır. Bu kredi türünde, satın alınan menkuller bankaya teminat olarak gösterilir. Bunun neticesinde banka da olumsuz durumlara karşı kendini garanti altına almış olur. Bu noktada atlanılmaması gereken bir şey var:         ticari mahiyete sahip menkuller bankaya teminat olarak gösterilemiyor. Ayrıca halihazırda bir kredisi olan ancak ödemekte güçlük çeken kişilere ikinci bir kredi daha verilebilmekte.

Konut Kredisi Başvuru

Konut kredisinde faiz oranları epey önemli bir mevzudur. Vade faizi belirleyen ana unsur olarak göze çarpar. Ne kadar uzun süreli kredi çekerseniz; o kadar çok faiz ödersiniz. Yani; uzun vadede az para ödemek o kadar da akla yatkın bir seçenek değil. Bunun yanı sıra konut kredisinde uygulanan faizler değişken olduğu gibi sabit de olabilmektedir. Fakat Türkiye’de bazı spesifik durumlar haricinde ekseriyetle sabit faiz oranı kullanılmaktadır. Bu durum şu noktaya işaret eder: ödeme bitene kadar vadeniz boyunca aynı faiz oranından hiçbir değişme olmaksızın ödemenizi yapabilirsiniz. Bu kredi türünden yararlanırken bazı masrafların ortaya çıkması oldukça normaldir. Çünkü dosya masrafından kadar ekper masrafına kadar pek çok ihtiyacı içerinde barındırmaktadır.  Bu masraflar bankaların ödenek sistemine göre değişmektedir. Görüldüğü gibi bu kredi türünden faydalanmak isteyen biraz sebatli olması ve dengeli yaşamayı alışkanlık hâline getirmiş olmaları gerekir. Aksi takdirde hayallerinin hüsranla neticelenmesi muhtemeldir.

Kullanıcı Oyları
Oy Verirmisiniz ?
[Toplam: 2 Ortalama: 5]
Sosyal Medyada Paylaş Facebook Twitter Google+


Eklenme Tarihi: 27 Eylül 2018

Konu hakkında yorumunuzu yazın

error: Content is protected !!